贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔，但是要有法定的理由，即受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。那么贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔嗎？接下來為您在線解答，通過整理相關(guān)法律知識與大家分享，如果您問題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢，快速解答您的法律問題，一對一咨詢，讓您的選擇更加明智！
一、贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔嗎
贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔，但是需要有法定的理由。《民法典》第六百六十三條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
二、父母贈與的房子可以要回去嗎
父母贈與的房子可以要回去。在房子權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意撤銷贈與合同；喪失任意撤銷權(quán)后，如出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，贈與人仍可撤銷房子贈與合同；贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化時，可以直接解除贈與合同。需要注意的是《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
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