贈與合同撤銷的條件包括贈與財產(chǎn)的權(quán)利還沒有轉(zhuǎn)移、是沒有經(jīng)過公證的贈與合同等。那么房屋贈與協(xié)議有效期是多久？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費問律師，開啟律師服務(wù)新時代，平臺提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、房屋贈與協(xié)議有效期是多久
8月21日，市房管局、司法局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于房地產(chǎn)登記管理中加強和規(guī)范公證的通知》?！锻ㄖ访鞔_指出，9月1號后，我市房產(chǎn)公證書的有效期為三個月。
一般情況下，房產(chǎn)交易需要去房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)，但在一些特殊情況下，如:房屋遺贈、賣方或買方一時無法辦理過戶手續(xù)等，這時需要公證部門對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移進行公證，并出示公證書，證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有效性、法律性。
近年來蕪湖市房地產(chǎn)市場的發(fā)展，涉及到房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的各種情況也逐漸增多，由此引發(fā)的糾紛使房產(chǎn)公證的公信力受到質(zhì)疑。為充分發(fā)揮公證的服務(wù)、溝通、證明和監(jiān)督職能作用，維護房地產(chǎn)交易安全和百姓權(quán)益，蕪湖市房地產(chǎn)管理局和蕪湖市司法局聯(lián)合下發(fā)《通知》，規(guī)范房產(chǎn)公證活動和房產(chǎn)市場秩序。
《通知》明確強調(diào)了房產(chǎn)管理部門和公證機構(gòu)在房產(chǎn)公證活動中的職責(zé)和要求，對房產(chǎn)交易中應(yīng)當(dāng)辦理公證和可以辦理公證的情況做了詳盡的規(guī)定;《通知》還針對當(dāng)前不法分子在涉房公證中的欺詐行為制定了相應(yīng)對策，特別對房產(chǎn)公證書的效力期做了限制:凡委托他人代辦轉(zhuǎn)移登記的，受托人應(yīng)當(dāng)在出具公證書之內(nèi)的三個月內(nèi)辦理，逾期不得代辦 。
同時，該《通知》還將公證書的實質(zhì)審查效力和執(zhí)行效力引入房產(chǎn)管理中，確認(rèn)了當(dāng)事人處分房產(chǎn)登記的程序權(quán)利和處分房產(chǎn)實體權(quán)利的公證文書在房產(chǎn)登記中的執(zhí)行力。其次，《通知》明確表示公證處應(yīng)以公證證明活動為主軸，加強延伸服務(wù)，加強公證人員的職業(yè)道德和職業(yè)素質(zhì)，提高公證質(zhì)量。
記者就《通知》相關(guān)內(nèi)容咨詢了兩部門。工作人員告知市民，涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的下列事項應(yīng)當(dāng)辦理公證。
一、房屋繼承（包括法定繼承、醫(yī)囑繼承）、遺囑及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議;二、房產(chǎn)贈與的當(dāng)事人單方登記提交的房產(chǎn)贈與合同或房產(chǎn)贈與書;三、自然人處分房屋產(chǎn)權(quán)，委托他人代辦房地產(chǎn)權(quán)屬登記;四、處分房地產(chǎn)權(quán)屬中文譯本與外文譯本相符;五、產(chǎn)權(quán)人為辦理抵押登記發(fā)表抵押聲明;六、其他根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)辦理公證的事項。
二、贈與合同撤銷的條件有哪些
贈與合同撤銷的條件有：
1.贈與人撤銷贈與必須在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。
2.贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與。
3.贈與人撤銷贈與，僅限于沒有經(jīng)過公證的贈與合同。
三、親屬關(guān)系公證書認(rèn)證需要準(zhǔn)備哪些材料
親屬關(guān)系公證書認(rèn)證需要準(zhǔn)備下列材料：
1.申請人的公民身份證、戶口本、出生醫(yī)學(xué)證明，父母親(經(jīng)濟資助人)的公民身份證、戶口本，父母親結(jié)婚證(如離異，提供離婚證 離婚協(xié)議或已生效的民事調(diào)解書或判決書);
2.申請人所在人事檔案單位或街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具有證明，證明應(yīng)詳細列明申請人和關(guān)系人的姓名、性別、出生年月、現(xiàn)在住址以及與他們之間是何種親屬關(guān)系。
以上就是關(guān)于房屋贈與協(xié)議有效期是多久相關(guān)法律知識整理內(nèi)容分享，相信大家看了以后有了更多認(rèn)識，房屋所有權(quán)取得的方式可以是通過買賣也可以是通過贈與，隨著房價的居高不上，很多年輕人無法負擔(dān)高額的購房款，因此通過接受父母或他人的贈與取得房屋所有權(quán)的方式越來越普遍。當(dāng)遇到法律方面問題時，不要驚慌這時需要正確冷靜面對，建議直接本站免費問律師，高效專業(yè)的法律團隊為您解決問題，本著真誠服務(wù)每一個客戶，多年服務(wù)經(jīng)在線律師驗為您提供全面的咨詢服務(wù)，法律問題不再是難題。
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