房子是能過戶到小孩名下的，其過戶手續(xù)為，只需父母與子女?dāng)y帶相關(guān)的材料共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，公證完成后再到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶即可。那么房屋怎樣給孩子過戶？下面整理了一些相關(guān)知識(shí)可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費(fèi)問律師獲取針對(duì)性解答，平臺(tái)擁有專業(yè)律師，您的選擇不會(huì)錯(cuò)！強(qiáng)大律師團(tuán)隊(duì)，多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為您保駕護(hù)航，讓您的選擇更加有保障！
一、房屋怎樣給孩子過戶
房屋給孩子過戶的方式如下：
1.是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。
2.以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，辦理過戶。
3.是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很正常。 繼承過戶是以上三種方式之中最省錢的方式，特別是在房產(chǎn)證變更登記五年之后轉(zhuǎn)讓的，可以不收取營業(yè)稅。而買賣過戶則是需要用最多錢的方式。
二、房產(chǎn)買賣過戶給子女的流程
房產(chǎn)過戶給子女的流程：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
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