贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔，但是要有法定的理由，即受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行、受贈人不履行贈與合同約定的義務。那么房子的贈與合同可以反悔嗎？下面整理了一些相關(guān)知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、房子的贈與合同可以反悔嗎
房子的贈與合同可以反悔。在房屋權(quán)利未轉(zhuǎn)移前，即未辦理登記手續(xù)之前贈與人可以撤銷贈與；權(quán)利人已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行或者履行贈與合同約定的，也可以反悔。
二、贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔嗎
贈與的房產(chǎn)辦理過戶后可以反悔，但是需要有法定的理由?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
三、房產(chǎn)贈與合同有沒有法律效力
房屋贈與合同具有法律效力。提醒，擁有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的財產(chǎn)，可以將財產(chǎn)贈與他人，并簽訂財產(chǎn)贈與合同。贈與合同的贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與，但具有救災、扶貧等社會福利和道德義務的贈與合同或者經(jīng)公證的贈與合同不能隨意撤銷。因此，雖然受贈人同意將房產(chǎn)贈與對方，但房屋作為房地產(chǎn)，只有在辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，產(chǎn)權(quán)才會轉(zhuǎn)移。因此，贈與可以在房地產(chǎn)變更登記前撤銷，受贈人不能請求法院繼續(xù)履行。
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