過戶遺產房子需要的金額，如果是非法定繼承人，具體繳納1.5%的契稅和80元的房產證工本費；法定繼承人繼承房子的不交契稅，僅需支付80元房產證工本費。那么繼承房子過戶需要交多少錢？接下來為您在線解答，通過整理相關法律知識與大家分享，如果您問題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢，快速解答您的法律問題，一對一咨詢，讓您的選擇更加明智！
一、繼承房子過戶需要交多少錢
繼承房子過戶需要交多少錢取決于房產的價值，總的來說需要交納如下費用：
1.繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2.房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
3.契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、過戶遺產房子需要多少錢
過戶遺產房子需要的金額需要分情況討論，具體需要繳納的種類如下：
1.契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
2.80元的房產證工本費。
三、房屋繼承過戶需要什么手續(xù)和費用標準
房屋繼承過戶需要的手續(xù)如下：
1.繼承人首先需要前往派出所辦理被繼承人的死亡證明；
3.到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
3.如果法定繼承人不止一個人，則需要取得其他法定繼承人的同意，其他人明確表示放棄繼承房產的。
4.帶著被繼承人的死亡證明、法定繼承人證明以及房產證以及同意書前往房產登記機關辦理過戶手續(xù)。
房屋繼承過戶需要費用標準如下：
1.房屋權屬證書工本費10元；
2.契稅按房屋一半價格的3%收取。如果你所繼承的房屋沒有辦理新的房屋所有權證，還需要申領新的房屋所有權證，繳納10元的房屋權屬證書工本費、5元的印花稅、0.5元/平方米的測繪費；
3.轉讓手續(xù)費1元/平方米；
4.印花稅5元/證。
以上費用應當根據(jù)房屋登記機關的實際要求交納，與實際上有出入的，以實際為準。
以上就是關于繼承房子過戶需要交多少錢相關法律知識整理內容分享，相信大家閱讀后有了更多了解，繼承房子過戶需要交的多少錢不能一概而論，因為大多數(shù)費用都是以房產的價值來決定的，總的來說，房屋繼承過戶需要交納的費用有繼承權公證費用、印花稅、登記費、契稅，如果是法定繼承人繼承的，無需交納契稅。為幫您更好的解決法律問題，您可以直接本站發(fā)起法律咨詢并描述自身詳細情況，本站提供專業(yè)的法律咨詢服務，有問題就找我們。我們有專業(yè)的團隊，合理的價格，為您提供可靠快捷的幫助。還在猶豫什么，快來咨詢吧！
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