過(guò)戶(hù)遺產(chǎn)房屋需要攜帶被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)即可。那么過(guò)戶(hù)遺產(chǎn)房屋需要帶什么證件？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問(wèn)題相似，立即本站免費(fèi)問(wèn)律師，開(kāi)啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢(xún)吧。
一、過(guò)戶(hù)遺產(chǎn)房屋需要帶什么證件
過(guò)戶(hù)遺產(chǎn)房屋需要的證件如下：
1.房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
2.繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
（1）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；
（2）到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明；
（3）繼承人的身份證明；
（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
（5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
3.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料：
（1）房屋所有權(quán)證書(shū)；
（2）繼承公證；
（3）繼承人身份證及復(fù)印件；
（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?/p>
二、遺產(chǎn)房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
遺產(chǎn)房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和費(fèi)用如下：
1.繼承權(quán)公證。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。
2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。不同地區(qū)的評(píng)估費(fèi)用有所不同，不同的評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
3.房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)。需要交納100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。提醒法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
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