房屋贈(zèng)與給子女要交稅，此時(shí)需要交納印花稅，個(gè)人所得稅、增值稅和土地增值稅不需要交納。那么爸媽的房子過戶給子女要交稅嗎？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、爸媽的房子過戶給子女要交稅嗎
爸媽的房子過戶給子女要交稅，以出讓的方式辦理過戶主要費(fèi)用有增值稅、個(gè)人所得稅和契稅，房產(chǎn)滿2年免征增值稅和個(gè)人所得稅；以贈(zèng)與的方式辦理過戶主要費(fèi)用有個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式辦理過戶主要費(fèi)用有公證費(fèi)。
《契稅法》 第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
二、房屋贈(zèng)與給子女要交稅嗎
房屋贈(zèng)與給子女要交稅，即需要交納印花稅。根據(jù)法律規(guī)定，無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹不動(dòng)產(chǎn)的免征增值稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，雙方免征個(gè)人所得稅。以贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為不征收土地增值稅。
三、房子過戶給兒子需要交多少稅
房子過戶給兒子需要交多少稅具體如下：
1.房產(chǎn)過戶稅是3到5%的契稅，20%的個(gè)人所得稅，1%的印花稅；
2.個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上的免征增值稅，5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅。
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