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一、孩子多大可以把房子過戶給小孩
孩子多大都可以把房子過戶給小孩，法院對于擁有房產(chǎn)并沒有年齡限制。但是如果過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)，因為未成年的孩子是限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二十七條，父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：
1.祖父母、外祖父母；
2.兄、姐；
3.其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
二、孩子不到18歲房子能否過戶
可以。未成年孩子是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動行為，但可以接受獎勵、贈與、報酬。
同時，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權(quán)利人，在不動產(chǎn)權(quán)屬證書即房產(chǎn)證上寫上自己的名字。但是，同時因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行。
法律依據(jù):
《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。
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