我們國家大部分父母都為了子女辛苦了一輩子，為了讓子女生活壓力更小，很多父母會想要把自己的房子過戶給子女，這樣能給子女減輕不少的負(fù)擔(dān)。那么把房產(chǎn)過戶到孩子名下大概多少錢？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時代，平臺提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、把房產(chǎn)過戶到孩子名下大概多少錢
把房產(chǎn)過戶到孩子名下需要的費(fèi)用根據(jù)過戶的途徑有所不同：
1.贈與過戶
（1）公證費(fèi)：按房價2%繳納；
（2）評估費(fèi)：按房價0.5%繳納；
（3）契稅：按房價1.5%繳納；
（4）100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
2.買賣過戶
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納。
（2）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。提醒，若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅。
（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現(xiàn)值差額20%繳納。
（5）100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
3.繼承過戶
（1）公證費(fèi)：按房價2%繳納；
（2）評估費(fèi)：按房價0.5%繳納；
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納；
（4）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
二、父母房子過戶給子女需要多少費(fèi)用
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：
（一）按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：
過戶所需費(fèi)用：
1.公證費(fèi)：按房價2%繳納，
2.評估費(fèi)：按房價0.5%繳納。
3.契稅：按房價3%繳納
4.土地增值稅：按房價1%繳納。
5.所得稅：按房價1%繳納
6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
（二）按房屋買賣辦理過戶：
過戶所需費(fèi)用：
1.契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
2.增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅。
3.土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
4.所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5.房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納
6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
7.房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納
（三）按繼承房產(chǎn)辦理過戶：
過戶所需費(fèi)用：
1.公證費(fèi)：按房價2%繳納，
2.評估費(fèi)：按房價0.5%繳納
3.印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
4.土地增值稅：按房價1%繳納
5.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元
三、離婚房子過戶孩子需要交哪些費(fèi)用
離婚房子過戶孩子需要交的費(fèi)用種類如下：
1.契稅
原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。
2.印花稅
房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。
3.登記費(fèi)
住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。
4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。
5.工本費(fèi)
每本10元。
以上就是關(guān)于把房產(chǎn)過戶到孩子名下大概多少錢相關(guān)法律知識整理內(nèi)容分享，相信大家看了以后有了更多認(rèn)識，把房產(chǎn)過戶到孩子名下需要的費(fèi)用根據(jù)過戶的方式有所不同，無論采取哪一種方式，都必須繳納的費(fèi)用是100元的登記費(fèi)和5元的權(quán)證印花稅，如果是買賣過戶，則需要繳納契稅等稅費(fèi)。當(dāng)遇到法律方面問題時，不要驚慌這時需要正確冷靜面對，建議直接本站免費(fèi)問律師，高效專業(yè)的法律團(tuán)隊為您解決問題，本著真誠服務(wù)每一個客戶，多年服務(wù)經(jīng)在線律師驗(yàn)為您提供全面的咨詢服務(wù)，法律問題不再是難題。
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