丈夫去世后，其財(cái)產(chǎn)即按照遺產(chǎn)發(fā)生繼承。那么丈夫過世房產(chǎn)證怎么改名字？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、丈夫過世房產(chǎn)證怎么改名字
丈夫過世房產(chǎn)證改名字需要對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估，然后到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；并持相關(guān)材料證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，由辦案人員收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
二、丈夫去世,妻子可以直接將房子過戶到名下嗎
丈夫去世，房子過戶需要先辦理繼承公證。首先需要確權(quán)，就是確定住房產(chǎn)權(quán)是否屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是就需要辦理全部產(chǎn)權(quán)繼承公證，如果是婚后購(gòu)買住房，依照婚姻法規(guī)定在沒有事先書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，住房都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，這種情況是辦理繼承死者名下那一半住房產(chǎn)權(quán)的繼承。
死者死亡，先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人，有遺囑要按照遺囑執(zhí)行繼承。無(wú)遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于死者的房產(chǎn)份額。需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書，再有被選定繼承人和死者配偶一起到住房所屬房管部門辦理繼承過戶。
三、配偶過世房產(chǎn)如何過戶
配偶過世房產(chǎn)過戶的流程如下：
1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2.到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，公證需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
（4）繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑。
3.辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
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