農(nóng)村房屋過戶費用標準一般為房款的1.5％的過戶契稅、房款的0.05％的印花稅、3元／平方米過戶交易費等等。那么農(nóng)村房產(chǎn)買賣過戶費用多少？下面整理了一些相關(guān)知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務(wù)經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、農(nóng)村房產(chǎn)買賣過戶費用多少
農(nóng)村房產(chǎn)買賣過戶費用大致如下：
1.增值稅及附加
個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；提醒，個人將購買5年以上（含5年）的住房對外銷售的，免征增值稅。
2.個人所得稅
購房時間不足5年的，或購房時間雖滿5年但非家庭唯一生活用房的，按規(guī)定計算征收個人所得稅。
3.契稅
如果是首套房的話，建筑面積小于90平方米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平方米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平方米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
二、農(nóng)村房屋過戶費用標準
農(nóng)村房屋過戶的費用標準有房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費、房產(chǎn)過戶測繪費、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費。買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費：
1.房產(chǎn)過戶契稅：房款的1.5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）；
2.房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0.05％；
3.房產(chǎn)過戶交易費：3元／平方米；
4.房產(chǎn)過戶測繪費：1.36元／平方米；
5.房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費：
1.房產(chǎn)過戶印花稅：是房款的0．05％；
2.房產(chǎn)過戶交易費：是3元／平方米；
3.房產(chǎn)過戶個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）。
提醒您，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)及時繳納相應(yīng)的稅款。
三、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶需要多少錢
農(nóng)村房產(chǎn)證過戶需要的金額視具體情況而定，通常與房產(chǎn)的面積有關(guān)，農(nóng)村房子過戶費用主要包括：
1.轉(zhuǎn)讓方需要交征地管理費，0.75元/平方米、出讓金、補出讓契稅，基由市財政局契稅征收窗口核收;以及土地出讓合同印花稅。
2.受讓方還需要交工本費;國有土地使用證20元/本、印花稅、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費等等。
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