二手房交易過戶的費(fèi)用有增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、測繪費(fèi)、二手房交易手續(xù)費(fèi)、登記的工本費(fèi)。那么二手房過戶交易需要什么資料？下面整理了一些相關(guān)知識(shí)可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費(fèi)問律師獲取針對(duì)性解答，平臺(tái)擁有專業(yè)律師，您的選擇不會(huì)錯(cuò)！強(qiáng)大律師團(tuán)隊(duì)，多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為您保駕護(hù)航，讓您的選擇更加有保障！
一、二手房過戶交易需要什么資料
二手房過戶的需提供的資料：
1.身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）;
2.戶口本（夫妻雙方），需夫妻雙方共同到場;
3.婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）;
4.配偶、共有人同意出售共有房屋的證明;
5.房屋產(chǎn)權(quán)證;
6.房屋產(chǎn)權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份（房屋所有權(quán)人欄空白，原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交）;
7.契稅完稅或減免稅憑證;
8.網(wǎng)簽合同;
二、二手房交易過戶有哪些費(fèi)用
二手房交易過戶有以下費(fèi)用：
1.增值稅（賣方繳納）；
2.個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）；
3.印花稅（稅率1%買賣雙方各半）；
4.契稅；
5.測繪費(fèi)和二手房交易手續(xù)費(fèi)；
6.登記的工本費(fèi)。
《契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
三、二手房貸款過戶流程和手續(xù)
第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請。這是整個(gè)二手房自行交易過程中最耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。
第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。
第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。
第七步，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。
第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。
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