離婚貸款買的房子貸款可以轉(zhuǎn)移，但需要經(jīng)過銀行同意。那么離婚貸款買的房子貸款可以轉(zhuǎn)移嗎？為了能夠幫助大家學習相關(guān)法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護！
一、離婚貸款買的房子貸款可以轉(zhuǎn)移嗎
離婚貸款買的房子貸款可以轉(zhuǎn)移，在離婚過程中，對剩余的房屋貸款由誰承擔這一問題，夫妻可以進行協(xié)商處理。但是需要注意的是，轉(zhuǎn)貸需要銀行的同意，該債務(wù)才能轉(zhuǎn)移至受讓人。若銀行不同意，該房貸不能轉(zhuǎn)移。另外，在離婚時，夫妻之間也可單獨約定，該房貸一方償還或者一起償還。
二、離婚后的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)按揭嗎
離婚后房產(chǎn)能夠辦理轉(zhuǎn)按揭，但是前提是銀行同意申請。在離婚之后根據(jù)法院判定將房屋給與其中一方，但是這種判決對銀行房貸合同的履行沒有強制約束力，也就是說如果銀行同意辦理轉(zhuǎn)按揭，那么就能夠更改原住房貸款合同。
如果不同意的話，債務(wù)人還是夫妻雙方。當房屋所有人的那一方?jīng)]有能力償還貸款的時候，銀行還是會向前配偶追討。
三、夫妻離婚按揭的房子如何轉(zhuǎn)移貸款
夫妻離婚按揭的房子轉(zhuǎn)移貸款的方法是：可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
1.夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。
2.根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔。
3.夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
4.夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進行償還，可以到銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。
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