父母購買房屋以后，最開始房屋可能是登記到父母名下的，但是之后如果想將房屋的所有權(quán)發(fā)生變更，變成自己的子女的，這樣的話就需要辦理房屋過戶。那么父母過戶房產(chǎn)給子女手續(xù)費要多少？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、父母過戶房產(chǎn)給子女手續(xù)費要多少
（一）公證費：按房價2%繳納，
（二）評估費：按房價0.5%繳納。
（三）契稅：按房價3%繳納
（四）土地增值稅：按房價1%繳納。
（五）所得稅：按房價1%繳納
（六）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。
二、父母房產(chǎn)過戶給子女費用
父母房產(chǎn)過戶給子女可以選擇以下兩種情況進(jìn)行過戶，費用如下：
1.如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
2.如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
三、父母房子過戶給子女需要多少費用
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：
（一）按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：
過戶所需費用：
1.公證費：按房價2%繳納，
2.評估費：按房價0.5%繳納。
3.契稅：按房價3%繳納
4.土地增值稅：按房價1%繳納。
5.所得稅：按房價1%繳納
6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。
（二）按房屋買賣辦理過戶：
過戶所需費用：
1.契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
2.增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納。若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅。
3.土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
4.所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5.房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納
6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。
7.房屋評估費：按評估額0.5%繳納
（三）按繼承房產(chǎn)辦理過戶：
過戶所需費用：
1.公證費：按房價2%繳納，
2.評估費：按房價0.5%繳納
3.印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
4.土地增值稅：按房價1%繳納
5.房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元
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