繼承過(guò)世父母房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)流程應(yīng)當(dāng)是由當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料先行辦理死亡證明，而后到公證處辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，最后到房管局辦理房屋繼承過(guò)戶。那么繼承過(guò)世父母房產(chǎn)怎么過(guò)戶？下面整理了一些相關(guān)知識(shí)可與大家分享，因法律問(wèn)題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費(fèi)問(wèn)律師獲取針對(duì)性解答，平臺(tái)擁有專業(yè)律師，您的選擇不會(huì)錯(cuò)！強(qiáng)大律師團(tuán)隊(duì)，多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為您保駕護(hù)航，讓您的選擇更加有保障！
一、繼承過(guò)世父母房產(chǎn)怎么過(guò)戶
繼承過(guò)世父母房產(chǎn)過(guò)戶的方式是：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。遺贈(zèng)和法定繼承及遺囑繼承不同，需要支付稅收。
提醒，住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有，所以，子女繼承父母住房必須辦理過(guò)戶手續(xù)，有了子女名義房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有，此時(shí)子女才可以任意處置該住房。
二、父母過(guò)世房產(chǎn)過(guò)戶的流程是什么
父母去世房子過(guò)戶具體辦理流程如下：
1.首先，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。
2.其次，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。
3.之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。
4.取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易中心申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
5.繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過(guò)戶與其他情況涉及到的房產(chǎn)過(guò)戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，而這個(gè)稅費(fèi)的很多稅種收取都是與房屋的價(jià)格有關(guān)的，因此，還需要做房屋的評(píng)估。
6.繳納完稅費(fèi)之后，再次來(lái)到房管中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)了。
如果涉及到遺囑或者是經(jīng)過(guò)法院裁定的房產(chǎn)繼承，還需要將相關(guān)的資料一齊提交。
三、父親過(guò)世房產(chǎn)如何過(guò)戶子女
父親過(guò)世房產(chǎn)如下過(guò)戶子女：
1.準(zhǔn)備登記材料。包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書原件或法院生效法律文書原件、房屋平面圖、房屋評(píng)估報(bào)告。
2.書面申請(qǐng)。提交原件及復(fù)印件并接受詢問(wèn)
3.登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步審核。
4.繳納各種稅費(fèi)。
5.出具受理通知書。
6.領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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