遺產(chǎn)房子過戶需要的手續(xù)有繼承權公證、房地產(chǎn)價值評估、房產(chǎn)過戶登記三大手續(xù)，遺產(chǎn)房子過戶需要的費用有公證費、評估費、憑證印花稅、登記費，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，還需要繳納契稅。那么遺產(chǎn)房子繼承過戶需要什么手續(xù)？為了能夠幫助大家學習相關法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權益得到最完善的維護！
一、遺產(chǎn)房子繼承過戶需要什么手續(xù)
遺產(chǎn)房子繼承過戶需要的手續(xù)如下：
1.到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2.到區(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)繼承權公證。房產(chǎn)繼承遺囑繼承和法定繼承。辦理公證時需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）被繼承房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
（4）繼承人的身份證件。
如果是遺囑繼承，在公證時除了上述材料外，還另需提交的被繼承人所立的經(jīng)公證的遺囑。
3.辦理房屋過戶登記，申請人是法定繼承人或遺囑繼承人。申請人應當向登記機構提交的文件有：
（1）《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；
（2）身份證明（復印件）；
（3）房地產(chǎn)權證書（原件）、；
（4）繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）；
（5）契稅完稅憑證（原件）。
二、遺產(chǎn)房子過戶需要什么手續(xù)和費用
遺產(chǎn)房子過戶需要的手續(xù)和費用如下：
1.繼承權公證。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2.房地產(chǎn)價值評估。不同地區(qū)的評估費用有所不同，不同的評估機構收費標準也不一樣。
3.房地產(chǎn)繼承過戶。需要交納100元的登記費、5元的權證印花稅。提醒法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
三、房屋繼承過戶需要什么手續(xù)和費用標準
房屋繼承過戶需要的手續(xù)如下：
1.繼承人首先需要前往派出所辦理被繼承人的死亡證明；
3.到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等；
3.如果法定繼承人不止一個人，則需要取得其他法定繼承人的同意，其他人明確表示放棄繼承房產(chǎn)的。
4.帶著被繼承人的死亡證明、法定繼承人證明以及房產(chǎn)證以及同意書前往房產(chǎn)登記機關辦理過戶手續(xù)。
房屋繼承過戶需要費用標準如下：
1.房屋權屬證書工本費10元；
2.契稅按房屋一半價格的3%收取。如果你所繼承的房屋沒有辦理新的房屋所有權證，還需要申領新的房屋所有權證，繳納10元的房屋權屬證書工本費、5元的印花稅、0.5元/平方米的測繪費；
3.轉讓手續(xù)費1元/平方米；
4.印花稅5元/證。
以上費用應當根據(jù)房屋登記機關的實際要求交納，與實際上有出入的，以實際為準。
以上就是關于遺產(chǎn)房子繼承過戶需要什么手續(xù)相關法律知識整理內(nèi)容分享，希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，遺產(chǎn)房子繼承過戶需要的手續(xù)是需要繼承人先辦理房產(chǎn)繼承權公證，然后攜帶身份證、房產(chǎn)證、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書到過戶登記機關辦理即可。若您的問題還未得到妥善解決，建議直接本站電話咨詢律師，一鍵提交訴求，優(yōu)質(zhì)法律顧問立即回電，詳細解答疑點，幫助您解決法律困擾，快速解決問題！
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