贈與的房產(chǎn)過戶后隨時都可以買賣，贈與房產(chǎn)證過戶流程包括簽署確認書、房產(chǎn)評估、贈與公證、繳納稅費、房產(chǎn)證過戶五大步驟。那么贈與的房產(chǎn)要幾年后才能買賣？下面整理了一些相關(guān)知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復(fù)雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務(wù)經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、贈與的房產(chǎn)要幾年后才能買賣
贈與的房產(chǎn)，只要辦理了過戶登記，隨時可以賣。產(chǎn)權(quán)關(guān)系轉(zhuǎn)移完成時,受贈人即享有房子的所有權(quán)，可以自由的處分自己的合法財產(chǎn)，但在財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以隨時撤銷贈與。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條， 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條， 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。
二、贈送的房產(chǎn)可以賣掉嗎
贈送的房產(chǎn)可以賣掉。依據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，贈與的房屋如果是有合法產(chǎn)權(quán)的，是可以進行買賣交易的，但需要辦理登記。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
1.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；
2.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
3.依法收回土地使用權(quán)的；
4.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
5.權(quán)屬有爭議的；
6.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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