房屋贈予手續(xù)需要的時間為45個工作日左右，如遇特殊情況時間會適當延長。那么房子贈予過戶流程有哪些？為了能夠幫助大家學習相關法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護！
一、房子贈予過戶流程有哪些
房屋贈予過戶流程為：
1.審核被贈與人的購房資格；
2.評估被贈與房產(chǎn)價值；
3.贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關系公證；否則需要做親屬關系公證；
4.持公證書去辦理完稅手續(xù)；
5.持完稅手續(xù)去房管部門換領新房本。
提醒：依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
二、贈與的房產(chǎn)要幾年后才能買賣
贈與的房產(chǎn)，只要辦理了過戶登記，隨時可以賣。產(chǎn)權(quán)關系轉(zhuǎn)移完成時,受贈人即享有房子的所有權(quán)，可以自由的處分自己的合法財產(chǎn)，但在財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以隨時撤銷贈與。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條， 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條， 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。
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