在去進行房產(chǎn)證登記的時候，是需要考慮登記的人數(shù)和人名的，對于有孩子的夫妻來說，登記在孩子名下也是不錯的選擇。那么房產(chǎn)證兩個人名字順序一人未成年？下面整理了一些相關知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、房產(chǎn)證兩個人名字順序一人未成年
《房屋登記辦法》：第十四條
未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的問材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
二、房產(chǎn)證單獨寫孩子名字的年齡
房產(chǎn)證是否可以單獨寫你孩子的名字取決于孩子的年齡，如果孩子的年齡不滿8歲，屬于無民事行為能力人，不能接受贈與。如果孩子8歲以上，可以寫孩子的名字，受到法律的保護。如果是未成年人買房，則需要其監(jiān)護人出具監(jiān)護證明材料；年滿十八周歲可以獨立購房。
三、房產(chǎn)證減子女名字流程是什么
房產(chǎn)證減子女名字流程如下：
1.簽訂合同。房產(chǎn)證減子女的名字一般分為兩種，即贈與和買賣，無論是哪一種方式，都應當簽訂相應的合同。
2.提交材料。買賣雙方本人帶上相關材料去房管局申請房產(chǎn)轉移登記。
3.繳稅。房管局收到申請材料以后，按其要求時間到相關稅務部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交納各自的稅費。
3.完稅過戶。買賣雙方交納各自的稅費以后，雙方一起帶上身份證和各自的完稅發(fā)票單據(jù)，到房管局審查確定已經(jīng)完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。
4.領證。買房按過戶回執(zhí)指定的時間，帶上身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新的房產(chǎn)證。
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