房產(chǎn)證上減名字需要的費(fèi)用有領(lǐng)證以及轉(zhuǎn)讓房屋份額的費(fèi)用，夫妻之間減名只需要繳納幾十元，其余關(guān)系減名的，需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。那么房產(chǎn)證上減名字流程需要錢嗎？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問(wèn)題比較緊急立即本站問(wèn)律師即可，全天在線解答疑難， 針對(duì)個(gè)人情況提供個(gè)性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、房產(chǎn)證上減名字流程
辦理房產(chǎn)證減名字的手續(xù)流程如下：
1.帶上相關(guān)的證件。結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件。
2.到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，現(xiàn)在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證減去配偶名字事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全的話就可以領(lǐng)到一個(gè)辦理的號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
3.一般20天以后就可以拿到新的房產(chǎn)證了。
提醒：辦理時(shí)需帶齊相關(guān)證件，以確保流程順利進(jìn)行。
房產(chǎn)證上減名字的意思就是對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)信息做調(diào)整，減少房屋的共有人。其實(shí)，房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來(lái)歸屬于這個(gè)名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過(guò)程是非常相似的。
二、房產(chǎn)證上減名字需要花多少錢
房產(chǎn)證上減名字需要花費(fèi)的費(fèi)用可以大致的分為兩個(gè)部分，就是領(lǐng)證的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓房屋份額的費(fèi)用。
如果只是夫妻之間減名，只需要交幾十元的手續(xù)費(fèi)。
如果是其余關(guān)系,視同買賣或贈(zèng)與.需要交契稅營(yíng)業(yè)稅印花稅等等。
減名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似。共分四種情況：
1.購(gòu)買90平方米以下普通住宅：1%;
2.購(gòu)買90平方米以上的普通住宅：1.5%;
3.非購(gòu)買普通住宅：3%;
4.購(gòu)買非普通住宅：3%。
三、房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字流程
房產(chǎn)證去名字所需要交的稅只要是契稅，契稅的稅率規(guī)定是3%-5%之間，通常來(lái)說(shuō)根據(jù)3%征收。
1、只要當(dāng)事人不是夫妻關(guān)系的直系親屬之間（父母、子女、夫妻離婚后等）辦理房產(chǎn)證減名字的，應(yīng)根據(jù)贈(zèng)與處理，是需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、證件工本費(fèi)等稅費(fèi)的;
2、辦理時(shí)應(yīng)交驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記證、各自的有效身份證、申請(qǐng)書等去房屋所在地的房管部門，申請(qǐng)房產(chǎn)證減名字，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)證上減名字流程需要錢嗎？相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，相信大家看了以后有了更多認(rèn)識(shí)，房產(chǎn)證上減名字和增加名字的流程相差不大，減名字的流程要經(jīng)過(guò)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人的同意為前提。當(dāng)遇到法律方面問(wèn)題時(shí)，不要驚慌這時(shí)需要正確冷靜面對(duì)，建議直接本站免費(fèi)問(wèn)律師，高效專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)為您解決問(wèn)題，本著真誠(chéng)服務(wù)每一個(gè)客戶，多年服務(wù)經(jīng)在線律師驗(yàn)為您提供全面的咨詢服務(wù)，法律問(wèn)題不再是難題。
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