房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)已經(jīng)取消了，不過房產(chǎn)過戶仍需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。那么房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如何？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時代，平臺提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如何
房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是申請人為個人的，按每證50元收?。簧暾埲藶閱挝坏?，按每證80元收。房屋過戶需要到房屋管理部門進(jìn)行申請變更登記，需要交登記費(fèi)，按件收取。房屋過戶手續(xù)費(fèi)一般是指房屋的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進(jìn)行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費(fèi)的。
二、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)已經(jīng)取消了。國家發(fā)改委自2017年4月1日起停征房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)手續(xù)費(fèi)等41項(xiàng)行政性收費(fèi)，但房屋轉(zhuǎn)讓仍需繳納契稅、個人所得稅、印花稅、測繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、增值稅等稅費(fèi)。提醒，契稅稅率為百分之三至百分之五。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
三、轉(zhuǎn)讓房子過戶手續(xù)費(fèi)大概多少
轉(zhuǎn)讓房子過戶手續(xù)費(fèi)大概多少要看具體的情況，大致如下繳納如下費(fèi)用：
1.契稅
（1）首套房且面積90平米以下，成交價*1%;
（2）首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%;
（3）其他：成交價*3%。
2.個人所得稅
應(yīng)納個人所得稅=計稅價格*稅率。普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。
3.印花稅
買賣雙方各0.05%。
4.登記費(fèi)
（1）個人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;
（2）非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
5.增值稅
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；購買2年以上含2年的非普通住房對外銷售的，銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。提醒，購買2年以上含2年的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
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