安置房是保障性住房，解決人們住房需求的重要方式，在實際生活中有人想要買賣安置房，并進行了公證。那么買拆遷房無房產(chǎn)證公證有效嗎？下面整理了一些相關(guān)知識可與大家分享，因法律問題具有特殊復雜性，建議立即本站免費問律師獲取針對性解答，平臺擁有專業(yè)律師，您的選擇不會錯！強大律師團隊，多年服務(wù)經(jīng)驗，為您保駕護航，讓您的選擇更加有保障！
一、買拆遷房無房產(chǎn)證公證有效嗎
買拆遷房無房產(chǎn)證，公證無效。沒有房產(chǎn)證，就不能在法律上證明房主合法擁有住房產(chǎn)權(quán)。到公證處公證沒有法律效應(yīng)。如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。
二、安置房買賣公證有用嗎
房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
三、沒有房產(chǎn)證的安置房買賣受法律保護嗎
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)買賣是不受法律保護的。如果安置房是有產(chǎn)權(quán)的，只是還沒來得及辦理，那么交易的時候最好先辦理公證手續(xù)。安置房買賣風險很大。除了受法律法規(guī)的規(guī)范下，還有地方政府政策約束。一般即使取得產(chǎn)證的安置房五年內(nèi)都是不可以作產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。即使現(xiàn)在簽訂了合同，房價的起落幅度那么大，到了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間，其中不確定因素很多。而且安置房有可能會辦理不了產(chǎn)權(quán)證。
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