把房子過戶給孩子需要的手續(xù)是以贈與方式過戶時，需辦理公證后在攜帶相關(guān)材料到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記；如果是繼承房屋過戶需要先辦理被繼承人的死亡證明，在辦理房產(chǎn)過戶，等等。那么把房子過戶給孩子需要什么手續(xù)？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時代，平臺提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、把房子過戶給孩子需要什么手續(xù)
把房子過戶給孩子需要以下手續(xù)：
1.贈與房產(chǎn)過戶：辦理贈與公證；交納公證費(fèi)；雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。
2.繼承房屋過戶：首先，繼承人準(zhǔn)備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件;其次前往房管局申請辦理房產(chǎn)過戶;之后交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過戶了。
3.買賣房屋過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記。
二、房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)
1、直系親屬之間的贈與：
第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核
第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議
第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正）
第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
直系親屬之間的贈與稅費(fèi)僅需3%的契稅。
2、非直系親屬之間的贈與
第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核
第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議
第三步：雙方拿著贈與協(xié)議到公證處做贈與公證
第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記
3、繼承房產(chǎn)流程：
第一步：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
第二部：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；
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