父親名下的房子過(guò)戶給子女有三種方式，分別是買賣過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶和繼承過(guò)戶，其中買賣過(guò)戶需要花費(fèi)的費(fèi)用最多，贈(zèng)與過(guò)戶的繼承過(guò)戶享有諸多稅費(fèi)減免政策，手續(xù)也較為簡(jiǎn)便。那么父親名下的房子過(guò)戶給子女怎么過(guò)？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問(wèn)題相似，立即本站免費(fèi)問(wèn)律師，開啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、父親名下的房子過(guò)戶給子女怎么過(guò)
父親名下的房子過(guò)戶給子女可以按照如下方式進(jìn)行：
1.買賣過(guò)戶。這種交易方式首先買賣雙方都要滿足于政策的要求下，有部分城市出現(xiàn)了限售的情況，房子要滿三年或者滿5年，才可以出售房子。對(duì)于購(gòu)房者這一方也要滿足城市的購(gòu)房條件，現(xiàn)在很多城市都出臺(tái)了社保，要滿一年或者滿三年的情況，才有資格在當(dāng)?shù)爻鞘匈?gòu)買首套房。
2.贈(zèng)與過(guò)戶。通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶要方便許多，簽訂贈(zèng)與協(xié)議后辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
3.繼承過(guò)戶。繼承過(guò)戶手續(xù)是屬于父母去世了之后才可以辦理的手續(xù)，繼承過(guò)戶手續(xù)不受任何的政策影響。在繼承過(guò)戶手續(xù)這方面，首先要確認(rèn)好是有遺囑還是沒有遺囑的，否則一切都根據(jù)遺囑上的內(nèi)容進(jìn)行辦理。
二、父親名下的房子過(guò)戶給子女
父親名下的房子過(guò)戶給子女可以按照如下方式進(jìn)行：
1.買賣過(guò)戶。這種交易方式首先買賣雙方都要滿足于政策的要求下，有部分城市出現(xiàn)了限售的情況，房子要滿三年或者滿5年，才可以出售房子。對(duì)于購(gòu)房者這一方也要滿足城市的購(gòu)房條件，現(xiàn)在很多城市都出臺(tái)了社保，要滿一年或者滿三年的情況，才有資格在當(dāng)?shù)爻鞘匈?gòu)買首套房。
2.贈(zèng)與過(guò)戶。通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶要方便許多，簽訂贈(zèng)與協(xié)議后辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
3.繼承過(guò)戶。繼承過(guò)戶手續(xù)是屬于父母去世了之后才可以辦理的手續(xù)，繼承過(guò)戶手續(xù)不受任何的政策影響。在繼承過(guò)戶手續(xù)這方面，首先要確認(rèn)好是有遺囑還是沒有遺囑的，否則一切都根據(jù)遺囑上的內(nèi)容進(jìn)行辦理。
三、父母房產(chǎn)證過(guò)戶給子女最新規(guī)定
父母房產(chǎn)證過(guò)戶給子女最新規(guī)定有如下內(nèi)容：
1.父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，不管當(dāng)事人選繼承、贈(zèng)與還是買賣，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×0.5%。
2.法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
3.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。
4.法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買賣繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需繳納個(gè)人偶然所得稅。
以上就是關(guān)于父親名下的房子過(guò)戶給子女相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，相信大家看了以后有了更多認(rèn)識(shí)，父親名下的房子過(guò)戶給子女有三種方式，分別是買賣過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶和繼承過(guò)戶，其中買賣過(guò)戶需要花費(fèi)的費(fèi)用最多，贈(zèng)與過(guò)戶的繼承過(guò)戶享有諸多稅費(fèi)減免政策，手續(xù)也較為簡(jiǎn)便。當(dāng)遇到法律方面問(wèn)題時(shí)，不要驚慌這時(shí)需要正確冷靜面對(duì)，建議直接本站免費(fèi)問(wèn)律師，高效專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)為您解決問(wèn)題，本著真誠(chéng)服務(wù)每一個(gè)客戶，多年服務(wù)經(jīng)在線律師驗(yàn)為您提供全面的咨詢服務(wù)，法律問(wèn)題不再是難題。
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