父母把房產過戶給子女是要交稅的，主要包括契稅、個人所得稅及營業(yè)稅，除此之外，還需繳納一定的工本費，但如果是直系親屬贈與房產，這種情況下可以免繳個人所得稅。那么父母把房過戶給子女要交稅嗎？為了能夠幫助大家學習相關法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權益得到最完善的維護！
一、父母把房過戶給子女要交稅嗎
父母把房過戶給子女要交稅。
需要交下列稅費：
1.契稅。
2.住房維修基金，磚混結構住宅為49元/平方米；無電梯框架結構住宅為55元/平方米；有電梯14層以下（含14層）框架結構住宅61元/平方米；有電梯15層以上（含15層）框架結構住宅73元/平方米。
3.交易手續(xù)費，住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。
4.房屋登記費，住宅80元/套，非住宅550元/件。
5.證照印花稅，5元/本。
6.工本費，10元/本。
二、把房產贈與子女的流程是什么
1、簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。
在贈與業(yè)務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2、評估
收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務，評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費
收費情況：到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%；印花稅為房管局評估價的0.5%；房地產權轉移登記費為每宗80元
以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質，轉為商品房。
5、出新房產證
如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
三、父母過戶給子女需要交什么稅
父母過戶給子女需要交下列稅費：
1.契稅。
2.住房維修基金，磚混結構住宅為49元/平方米；無電梯框架結構住宅為55元/平方米；有電梯14層以下（含14層）框架結構住宅61元/平方米；有電梯15層以上（含15層）框架結構住宅73元/平方米。
3.交易手續(xù)費，住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。
4.房屋登記費，住宅80元/套，非住宅550元/件。
5.證照印花稅，5元/本。
6.工本費，10元/本。
以上就是關于父母把房過戶給子女要交稅嗎相關法律知識整理內容分享，相信大家閱讀后有了更多了解，父母把房過戶給子女要交稅，包括契稅、印花稅，如果采取買賣的方式過戶的，還需要繳納增值稅和個人所得稅，除此之外，還需要繳納住房維修基金、交易手續(xù)費、房屋登記費以及工本費等費用。為幫您更好的解決法律問題，您可以直接本站發(fā)起法律咨詢并描述自身詳細情況，本站提供專業(yè)的法律咨詢服務，有問題就找我們。我們有專業(yè)的團隊，合理的價格，為您提供可靠快捷的幫助。還在猶豫什么，快來咨詢吧！
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