房子過戶有的手續(xù)，雙方當事人簽訂房屋買賣合同后，帶上相關(guān)材料到房地產(chǎn)管理部門提出申請，由房地產(chǎn)管理部門進行審查，接著辦理立契手續(xù)，最后辦理產(chǎn)權(quán)搬運過戶手續(xù)即可。那么房子過戶有哪些手續(xù)？接下來為您在線解答，通過整理相關(guān)法律知識與大家分享，如果您問題比較緊急，建議直接本站發(fā)起律師咨詢，快速解答您的法律問題，一對一咨詢，讓您的選擇更加明智！
一、房子過戶有哪些手續(xù)
房子過戶有的手續(xù)：
1.買賣雙方簽訂買賣合同
房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。
2.接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查
房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請求手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)的證件，檢查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產(chǎn)進行評價。
3.立契過戶
房地產(chǎn)買賣管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和采購對象，按批閱權(quán)限申報有關(guān)負責人審閱同意后，經(jīng)辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實；身份證或別的有用身份證實；房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
4.辦理產(chǎn)權(quán)搬運過戶手續(xù)
房子買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)買賣所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)買賣所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房子所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房子產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)搬運掛號，交換新的房產(chǎn)證。
二、房產(chǎn)過戶手續(xù)流程具體有哪些
房產(chǎn)過戶手續(xù)流程具體為：
1.攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)合同、房產(chǎn)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；
2.審核通過繳納有關(guān)稅費，核稅繳稅；
3.遞交稅務(wù)收據(jù)，填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單；
4.領(lǐng)取房產(chǎn)證，核發(fā)過戶單。
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