夫妻間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程首先需要簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關(guān)系，然后進行網(wǎng)簽，辦理貸款，隨后攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，過戶成功后進行抵押登記，最后等待銀行放款，交易完結(jié)。那么夫妻雙方過戶房產(chǎn)流程是什么？為了能夠幫助大家學習相關(guān)法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護！
一、夫妻雙方過戶房產(chǎn)流程是什么
夫妻雙方過戶房產(chǎn)流程如下：
1.到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取并填寫過戶申請書；
2.提交相關(guān)材料；
3.審驗材料；
4.經(jīng)過審驗，符合登記條件的，予以辦理過戶登記并核發(fā)證件。
二、夫妻間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程
夫妻間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程如下：
1.轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;
2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
3.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;
4.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格；
5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
三、夫妻房子過戶到一方需要什么手續(xù)
（一）婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；
（二）夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。
以上就是關(guān)于夫妻雙方過戶房產(chǎn)流程是什么相關(guān)法律知識整理內(nèi)容分享，相信大家看了以后有了更多認識，夫妻雙方過戶房產(chǎn)流程是當事人攜帶相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記機關(guān)提出過戶申請，工作人員審驗材料，符合條件的的即可辦理過戶登記。當遇到法律方面問題時，不要驚慌這時需要正確冷靜面對，建議直接本站免費問律師，高效專業(yè)的法律團隊為您解決問題，本著真誠服務(wù)每一個客戶，多年服務(wù)經(jīng)在線律師驗為您提供全面的咨詢服務(wù)，法律問題不再是難題。
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