農(nóng)村房屋公證過戶需要當(dāng)事人攜帶財產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明、本人的身份證明以及協(xié)議書到公證處填寫相關(guān)材料，公證人員根據(jù)提交的內(nèi)容進(jìn)行核對，經(jīng)過公證談話筆錄并簽名確認(rèn)之后，公證處再出具房屋公證書，公證書自簽署之日起生效。那么農(nóng)村房屋公證過戶怎樣流程？為了能夠幫助大家學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識所以整理了本文，下面立即為您解答，如果您問題比較緊急立即本站問律師即可，全天在線解答疑難， 針對個人情況提供個性化法律建議，讓您的權(quán)益得到最完善的維護(hù)！
一、農(nóng)村房屋公證過戶怎樣流程
（一）當(dāng)事人到公證處填寫相關(guān)表格。
（二）當(dāng)事人要準(zhǔn)備的材料：
1、財產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明，像房產(chǎn)證、而沒能拿到產(chǎn)權(quán)證的，可以是購房合同和付款等。
2、本人的身份證明，例如身份證、戶口簿等。
3、雙方已經(jīng)互相草擬好的協(xié)議書。在協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般先不要填寫，等待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，雙方再在公證員面前簽字。
準(zhǔn)備好了上面的材料以后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，不能托人代理去申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
（三）公證人員核對相關(guān)信息。
公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。
公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。
二、農(nóng)村房屋公證怎么辦理
（一）提交公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交宅基地證書和房屋權(quán)屬證書、個人身份證件及其他相關(guān)材料。
（二）公證事項的受理。公證處對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
（三）繳納公證費(fèi)用。按照公證處提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納公證費(fèi)用。
（四）公證事項的審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。
（五）出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。
公證行為會產(chǎn)生證據(jù)上的效力，經(jīng)公證的事項，可以直接作為證據(jù)使用。
三、農(nóng)村房屋公證需要什么材料
房產(chǎn)買賣公證需要以下這些材料：
（一）申請人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書;
（二）賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件;
（三）出售共有房屋的，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出售的書面意見;
（四）房屋買賣合同文本;
（五）公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。
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