大部分情況下父母的房屋都是由自己的子女繼承的，當(dāng)然還要把房產(chǎn)證上的名字換成自己的才算有效，這也就是我們所說的過戶，但是這種繼承過戶是需要繳納一些費(fèi)用的。那么房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用多少？為了讓大家了解更多相關(guān)法律知識(shí)小編整理好了文章與大家分享，若您問題相似，立即本站免費(fèi)問律師，開啟律師服務(wù)新時(shí)代，平臺(tái)提供多種領(lǐng)域?qū)I(yè)律師服務(wù)，幫您解決生活大事小情，您的掌上私人律師！立即發(fā)起法律咨詢吧。
一、房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用多少
房屋繼承的主要費(fèi)用包括：
（一）繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。
（二）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算：房地產(chǎn)價(jià)格總額100萬元以下累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元（一億）部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.2‰，10000萬元（一億）以上部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.1‰。
（三）房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
（四）契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納1.5%的契稅。
二、房屋繼承過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
房屋繼承過戶需要的手續(xù)如下：
1.繼承人首先需要前往派出所辦理被繼承人的死亡證明；
3.到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等；
3.如果法定繼承人不止一個(gè)人，則需要取得其他法定繼承人的同意，其他人明確表示放棄繼承房產(chǎn)的。
4.帶著被繼承人的死亡證明、法定繼承人證明以及房產(chǎn)證以及同意書前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。
房屋繼承過戶需要費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)10元；
2.契稅按房屋一半價(jià)格的3%收取。如果你所繼承的房屋沒有辦理新的房屋所有權(quán)證，還需要申領(lǐng)新的房屋所有權(quán)證，繳納10元的房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)、5元的印花稅、0.5元/平方米的測(cè)繪費(fèi)；
3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1元/平方米；
4.印花稅5元/證。
以上費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記機(jī)關(guān)的實(shí)際要求交納，與實(shí)際上有出入的，以實(shí)際為準(zhǔn)。
三、過戶遺產(chǎn)房子需要多少錢
過戶遺產(chǎn)房子需要的金額需要分情況討論，具體需要繳納的種類如下：
1.契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
2.80元的房產(chǎn)證工本費(fèi)。
以上就是關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用多少相關(guān)法律知識(shí)整理內(nèi)容分享，相信大家看了以后有了更多認(rèn)識(shí)，大部分情況下父母的房屋都是由自己的子女繼承的，當(dāng)然還要把房產(chǎn)證上的名字換成自己的才算有效，這也就是我們所說的過戶，但是這種繼承過戶是需要繳納一些費(fèi)用的。當(dāng)遇到法律方面問題時(shí)，不要驚慌這時(shí)需要正確冷靜面對(duì)，建議直接本站免費(fèi)問律師，高效專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)為您解決問題，本著真誠服務(wù)每一個(gè)客戶，多年服務(wù)經(jīng)在線律師驗(yàn)為您提供全面的咨詢服務(wù)，法律問題不再是難題。
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